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房地产市场的持续低迷间接影响涂料颜料行业

作者: 文章来源: 日期:2013-12-04 10:18 人气:

    2013年接近年关,关乎民生的房地产市场频频遇冷,国内多地房价下滑,“京沪”两地房市年末几近降至“冰点”。在楼市成交惨淡,楼盘频现价格跳水之际,与房地产业紧密联系的建材、家居、涂料等行业在史上最严限购令下也活得不轻松。
    部分市场人士认为,当前房地产方面的政策对于高端楼盘来讲利弊并存,部分楼市商家对于降价是否会让那些希望资产保值升值的大客户离市,从而使楼盘的销售压力越发的明显,在一定程度上出现担忧情绪。
楼市调控下涂料企业如何避免市场紧缩
  房地产业的兴衰,直接关系一些涂料企业的企业生命。所以涂料企业如何避免因房地产业的不景气,导致的市场紧缩成了目前涂料企业的共同课题。新政对家装业来说不仅没有负面影响,反而会促进家装品牌企业的发展。因为新政的出台,直接扼制了炒房团炒房。预计到今年年中,房价会有下滑。这样一来,老百姓省下了买房的钱在装修上就可以多花点了,装修品质自然提高。
 日前在搜房控股等机构主办的“第七届中国家居发展年会”上,业内专家和企业代表指出,住宅建设周期一般为12-18个月,2012年后,今年开工建设的1000万套保障房将陆续进入竣工交付期。以单套住宅家装消费2万元计算,家居建材装饰行业的市场增量就达2000亿元。而随着保障房产业化及采购平台的不断完善,家居建材装饰企业将在阳光下分食市场蛋糕。尽管今年新房销售量下降,连带一手房的装修市场萎缩,但由于二手房等旧房翻新的业务不但数量增多且预算提高,使得家庭装修业务总体仍保持平稳。
    对于房地产方面的打压,房价的遇冷,直接导致建筑涂料、工业涂料以及塑料等终端销售受阻,进而拖累作为涂料产品最大原料的钛白粉等颜料市场下游需求面表现低迷。近日钛白粉等颜料市场在企业受原料价格走俏支撑,尽管需求面表现低迷,但仍旧承压提涨;大部分厂商表示,受原料近期采购有一定难度、供应面紧俏等因素支撑,原料钛矿、酸渣价格稳居上升通道。但是大部分钛白粉商家则是在房地产低迷、钛白粉高位价格以及当前市场经济面环境欠佳等方面表现堪忧,谨慎观望市场为主;纵观整体钛白粉颜料市场,需求仍是市场原动力,对于大方向市场的关注仍是关键所在。